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福佳物业丨清理楼道杂物,打开生命通道

2019-12-30

 

小区的楼道不仅是业主行走的通道,也是消防安全通道,是紧急情况下时我们用来疏散逃生的通道,但是有不少小区的居民楼道内都堆放着杂物,比如(鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱)等等。

试想一下,如果你生活在这样的环境里,每天乘坐电梯上下楼,看着脏乱的杂物总会影响心情。万一发生了火情,这些杂物会严重影响人员疏散,而且大部分杂物都是极易燃烧的物品,如果火势蔓延到楼道,其燃烧产生的浓烟,势必会给人员的疏散和消防官兵的救援带来较大的阻碍和伤害。

福佳物业各小区近期配合街道、社区、消防部门清理楼道杂物、排除安全隐患。

 

积极组织消防培训,加强园区安全巡检

福佳物业各小区组织员工进行消防培训,加强安管对园区楼道的巡检,以保障园区安全。

 

清理楼道杂物、易燃物,排除安全隐患,保障安全通道畅通无阻

楼道堆放杂物存在火灾隐患;楼道是公共空间,占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物,存放时间久,稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道,抽烟随便乱扔烟头者有之,儿童玩火、燃放爆竹者有之,这些都很容易引起火灾事故的发生。福佳物业安管员穿梭每栋楼,每层楼,全心全意为业主排除安全隐患。

 

加强消防演习,提升消防专业能力,保障楼宇安全

福佳物业配合消防部门,按规定路线,携带专业设备,进行消防演习。提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力,使员工在演习中受到锻炼和教育,进一步增强消防安全意识,使预防为主,防消结合的方针在福佳物业得到更好的贯彻落实。


       楼道堆积杂物可能触及法律法规

《中华人民共和国消防法》第二十八条“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。

第六十条第三款:占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处警告或者五百元以下罚款。

《物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。

小区楼道属于公共空间,作为业主,为了自身及周围邻里的安全,要加强自我管理,养成定期清理自家闲置用品的习惯,不用的物品可卖掉或扔了,不要放在楼道里,这样才能共同创造和谐的居住环境。

消防安全与每个人都息息相关。福佳物业温馨提示,请全体业主共同努力,爱护我们的楼道,安全生活,消除隐患!

福佳物业始终以“提升业户生活质量”为己任,员工以“精品服务”为宗旨,把“微笑服务”落到实处,用行动践行诺言,用品质赢得赞誉。

 

 

 

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